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南充炒股:楼市库存回到7年前,这释放出了什么信号?

先说我的买房经历吧。

09年入手成都三环内一套两居室,建面77平,总价34万不到。当时周边无任何配套,如今两条地铁/入口距离小区门口一百米以内。

15年入手海口澄迈一套两居室,建面65平,总价29万不到。

17年初出入手重庆大学城一套三居室,建面114平,总价78万(二手房包含了税费与中档装修)。此房的重点是 学区,小区门口幼儿园,左边小学,右边中学,下个坡就是重师大正门/隔壁是重医大与附属医院。目前居住在此处,方便两个小孩读书。

18年初购入重庆融创万达三居室洋房一套,建面106平,总价103万。

目前名下四套住宅,且并无出售意愿;如果有机会还想购入一套大平层。。

至于网上炒的火热的房产税,只能说一句仁者见仁智者见智!国内的汽车比北美普遍贵2-3倍,然而豪车不好卖了吗?

目前很多三四线城市的房价,都能摸到二线城市的价格了。然而大多数三四线城市有什么资源呢?

比如我了解的 南充/遂宁/内江/达州/自贡 好点的楼盘都过万了,一万二三完全可以在重庆与成都上车了。

一旦限购政策有所放松,三四线不一定会暴跌,但成都/重庆必然会有暴涨!

中国的砖家已经被玩烂了,但是在房地产这个领域还是有绝对的权威的——任志强。

任志强的眼光从来不放在三四线,所以不要把他的话套在三四线上。

我个人的看法,如果你在三四线有多余的资产,尽快出手置换到有区域优势的二线城市!越快越好。

至于房价什么时候有大跌的可能?十年之内看不见。

一,大政府,必然有大支出。

二,住房需求,与改善需求依然大量存在。各大城市中心都有天量的老破小,至少成都重庆是这样的。

三,贸易战打的越火,越看涨

四,绝对人口还在增长。(老年人也要住房的,并且社会变坏巨大,导致两代人同居会矛盾重重)

五,社保空缺!


最后再次提醒一句!

有条件的赶紧放弃三四线,上车一二线!!!


我的下一个目标,要么武汉 要么湾区!预祝成功!

南充炒股:专注短线龙头的冠军选手 揭秘龙头股选股的秘诀

摘要:【南充辩护律师】凭借单周41.20%的收益率获得览益炒股大赛第47周周冠军,偏爱历史的他认为:“炒股就像打仗一样,并敌一向,千里杀将”,专注市场短线的投资机会。

【南充辩护律师】凭借单周41.20%的收益率获得览益炒股大赛第47周周冠军,偏爱历史的他认为:“炒股就像打仗一样,并敌一向,千里杀将”,专注市场短线的投资机会。
精彩语录:1、专业事情交给专业的人去做
2、对于2019年的行情抱有希望,看好三大板块:科技、创投及次新股
3、炒股就像打仗一样,并敌一向,千里杀将
览益财经:您好,先介绍下自己吧!例如炒股习惯、风格、什么原因选择了炒股?
【南充辩护律师】:览益炒股大赛的朋友们大家好,我是【南充辩护律师】,在现实中是一个律师,炒股的话是从大学的时候开始的,现在已经有15年的炒股经历了。当时特别喜欢读历史、军事方面的书籍,而股市那正是一个博弈、互动的市场,所以说我进入股市最初的原因应该是从历史书开始的。
览益财经:您获得周冠军(11月.19-23日),当时市场行情很差指数从2700跌到2600点,而您却能逆市获得41.20%的周收益率有什么秘诀吗?
【南充辩护律师】:炒股的话就是短线交易,中长线的话没有太多的实际意义。我本人不是一个功利主义者,但是我认为炒股就像打仗一样,必须并敌一向,千里杀将,专注于市场的热点把握。特别是在熊市当中,做股票千万不能盲目更风,有些股票看上去很稳,但是一去买很容易套在高位上面。
股票是一个尔虞我诈的市场,一定要有一定的试错过程,敢于牺牲,做投资和做人一样,错就是错了,要承认自己的错误才能成功。
览益财经:看了您的持仓,持有光洋股份,而光洋股份对您整周的周收率贡献很大,您为什么选择光洋股份?
【南充辩护律师】:光洋股份,我觉得这只股票简直是给大家送福利的,当时是朋友介绍买入的。大盘当时很弱但是有些个股却很强势,例如光洋股份。当时市场的集中点就在创投概念,而光洋股份也是一个创投股。我不光模拟盘买了光洋股份实盘也买了。
览益财经:选股上面,您是买龙头股还是小弟那?怎么判断是龙头股?又是怎么判断买入时机那?您认为您选股的优势在哪里?
【南充辩护律师】:选股刚才也说了一些,我个人认为我在大的仗上面赚了很多,例如刚才说的光洋股份,但是在小的方向上面亏了。按照木桶理论来说,是少了一个板的,相信很多朋友也在跟风股上面吃过亏,跌过跟头。
我买股票一般都是买龙头股,一般龙头股来说爆发力很强,短期或者很长一段时间都是沉默,但是一旦爆发必惊人,选龙头股的话一般要多看看政策面,跟着政策去买,买入时机一定要把握好,刚起势的时候不要去买,这个时候行情会有一定的反复,等趋势走明了,大胆买入即可。
览益财经:马上就要迎来2019年,对于219年的行情您怎么看?您看好那些板块?
【南充辩护律师】:我对于2019年,还是抱有很大的希望的,不要太悲观。我看好三大板块,科技、创投及次新股。
览益财经:您认为我们览益炒股大赛怎么样?对于参赛选手有什么建议或者忠告吗?
【南充辩护律师】览益炒股大赛是一个非常热闹的平台,有很多高手可以学习、交流,对于打开人的思路来说非常有益,忠告的话就是做股票一定要注重策略的问题,炒股是一个非常专业的事情,是一场高智慧间的博弈,专业的人做专业的事情。

南充炒股:卖房炒股可以吗?

本想着卖了小房子,在股市里滚一圈,赚了钱给老婆换套大房子,没想到股市暴跌之下血本无归,我以失去一套房子的教训,告诫所有的股民朋友,炒股一定要量力而行,千万不要存在赌徒心理,借钱炒股。

真的卖房炒股

14年7月份,低迷许久的股市行情突然好转,这让我心情也大好。行情好转没多久,就有所谓“专家”出来发声,“此时应该卖房炒股。”

“我当时就盘算着,要是把手里正在出租的一套小房子卖掉,在股市里打个滚,翻个倍出来,就可以换套大房子住住。”

我把在南京市中心地段50多平方米的房子以低于周边成交价20万元的价格挂了出去,并且很快成交。

全仓入市赚了

“卖了房子,拿到手有160多万,很快就全仓进入股市。”“当时就涨了20%多。”

等到入市资金超过200万的时候,证券营业部的客服给我打电话,表示可以做融资融券。

“赚了还想再赚。”14年12月份,去营业部开通了融资融券业务。到15年6月上旬,他已经赚了500多万元。

爆仓追悔莫及

不过,15年6月份的暴跌爆仓了。

“证券公司的客服给我打电话,说如果不追加资金,第二天如果再大跌,一早就得强行平仓了。”当时自己根本没有多余的资金补仓。不幸的是,第二天一早真的大跌,被强行平仓。

“当时真的就差昏过去。”

“我以一套房子的教训告诫后来人,炒股一定要量力而行,千万不能存在赌徒心理。

炒股的真相

航班延误了,这会儿在候机,简单跟大家交流几句。

1. 今天市场非常割裂,沪指大涨,创业板大跌,都挺忙的,大家好像不在同一个A股。

资金面上,机构明显在出货科技股,买入低估值的周期股,市场的风偏进一步降低。

2. 大牛股汇顶科技跌停了,原因是股东巨额减持,公司主营产品是智能手机的指纹方案,这几年随着屏下指纹的流行,公司的业绩暴增,今年前三季度实现净利润17.12亿元,同比增长437.22%,股价也从年初的70块,一度暴涨到231块,市值超千亿。

目前业界屏下指纹的供应商主要有三家,汇顶科技、思立微以及Synaptics(新思科技),如今搭配OLED屏幕的国产手机几乎全部搭载光学屏下指纹,其中有85款品牌机型用了汇顶的方案,非常牛。

今天暴跌的原因主要有两个,一个是减持,另一个是大环境。二八分化,资金大量回流到低位的周期股,科技医药等前期强势品种基本都被砸出一根大阴线。

3、昨晚王石在新书发布会上透露万科的年报非常好,今天万科A大涨超6%,地产股全线走强。

万科的三季报已经很不错了,前三季度实现营收2239亿元,同比增长27%;实现净利润为182亿元,同比增长30%。说实话年报业绩不错是在预期内的,只不过大家都在找做多的理由,王总撞上来了。

展开剩余45%

今天一个朋友问我这样的行情怎么赚钱,我笑笑说是不容易,他很吃惊,说他以为高手是能逆势赚钱的,我大致跟他解释了几点。

一,任何一个行业,去魅是入门第一步,不能觉得自己是无所不能的,要知道自己的能力圈,要承认自己在市场面前很渺小。

二,要有常识,不要神话,想要打架厉害,应该去学现代搏击,去练速度,爆发力,抗击打能力等,而不是去深山老林找武林高手拜师学艺,同理,学炒股应该?

三,高手是在大家都赚钱的时候多赚一点大家亏钱的时候少亏一点,在正确的道路上比别人活的长一些,炒股很枯燥很朴素的,不是什么花活。

快登机了,今天就这样,明天见。

祝大家好运,祝A股长虹!

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